東?？h龍梁河堤防管理所本著“公開、公平、公正”的原則，現對東?？h龍梁河堤防管理所部分灘涂種植經營權進行公開招租?，F就公告內容告知如下：
一、項目基本情況：
1、項目名稱：東?？h龍梁河堤防管理所部分灘涂種植經營權出租。
2、招租方式：公開招租。
3、標段：四個標段
一標段：位于桃林鎮大石埠水庫泄洪閘下游200米處至桃林鎮東石埠西橋。長約770米，去除5米防汛路，寬約36米（以實際測量面積為準）；
二標段：位于桃林鎮大石埠西橋至承包戶李小五界。長約1230米，去除5米防汛路，寬約38米（以實際測量面積為準）。
三標段：位于東連灣橋向西約200米處開始向西約230米止。東西長約230米，去除5米防汛路，寬約50米（以實際測量面積為準）。
四標段：從東連灣涵閘處開始向西約700米止。東西長約700米，去除5米防汛路，寬約60米（以實際測量面積為準）。
注：中標后栽植無絮楊樹或低桿農作物。
4、本項目設最低投標限價：300元/畝/年。
5、租賃期限：15年。
6、特殊提醒：
1、鑒于承包項目在龍梁河河堤、灘面內，容易受到政府開發建設、政策變化、水利工程建設等方面的影響，如需要解除合同的，甲方除退還未到期的承包金，不承擔任何賠償責任。
2、合同履行期間，中標人未經招租人同意，不得私自砍伐樹木或更新栽植樹木，私自砍伐樹木或更新栽植樹木影響合同到期后河堤的正常移交及河堤的下一輪承包，一切法律責任及民事糾紛由中標人承擔，且到期不能砍伐的樹木視同中標人放棄樹木的所有權。
二、承包金支付辦法
承包金每五年一交；中標人領取中標通知書后，憑繳納第一個五年承包金繳款憑證與招租人簽訂承包合同。承包方于第五年的合同簽訂日前7日內交清下五年度的承包金額，以此類推。逾期繳納承包費的，招租人將依法起訴，起訴發生的律師費、訴訟費、差旅費等一切費用由承包人承包；逾期一年的，視承包人放棄樹木的所有權，招租人有權重新招租。
三、報名資格
具有法人資格的單位和組織、完全民事行為能力的自然人。
四、報名辦法
1、凡有意參加投標者，單位和組織應持營業執照、法定代表人或委托代理人居民身份證、授權委托書，自然人需攜帶個人身份證，并于2025年1月15日至2025年1月21日工作日期間每天上午08：30-11：30、下午14：30～17：30（法定節假日除外）至江蘇博倫項目管理有限公司（東海縣牛山街道晶都大道899號天地錦程佳園15-2-103)報名并獲取招租文件。
2、報名時攜帶相關證件,招租文件每標段費用為200元，售后不退。一標段投標保證金為10000元人民幣，二標段投標保證金為20000元人民幣，三標段投標保證金為10000元人民幣，四標段投標保證金為15000元人民幣，報名后應當場交納投標保證金。投標結束后,中標者交納的投標保證金轉為承包費，未中標者投標保證金無息退還。如果中標者棄標或未在規定時間內繳納承包費的，保證金不予退還，歸招標方所有。
3、未按本公告要求獲取招租文件的投標人，招租人有權拒絕其投標。
4、報名時，招租方分別提供合同樣本，其中一標段的合同樣本為《龍梁河河堤東石埠村段三方協議》、其他標段合同樣本為《水體公共資源承包協議書》。
五、評標辦法
1、本項目采用的評標辦法為最高價中標，即在所有投標人報價中，以超過最低投標限價的最高報價者為中標者，報價均低于最低投標限價，作流標處理。如出現超過標底的最高報價相同者，再詢一次報價，高者中標。若報價第一名棄標，將重新進行招標。
2、投標人提交投標文件應注明標段名稱，否則招標人按照廢標處理。
六、踏勘現場和投標預備會
招租人不組織踏勘現場和投標預備會。投標人可根據需要自行踏勘現場，投標人無論考察與否，都將被視為已經對本項目的總體情況、條件的有關情況獲得了解， 并且認為投標人已充分了解了自己中標后有可能承擔的風險、責任和義務，本招租文件不再對上述情況進行描述。現場考察的費用由潛在投標人自行負擔。
七、投標截止時間、地點
1、投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年1月22日15時30分。
2、投標文件遞交地點：江蘇博倫項目管理有限公司會議室。
3、逾期送達的或不符合規定的投標文件將被拒絕。
八、聯系方式
招 租人：東?？h龍梁河堤防管理所
地址：東?？h溫泉鎮駐地
聯系人：朱海龍
電話：18360597572
招租代理機構：江蘇博倫項目管理有限公司
地址：東海縣牛山街道晶都大道899號天地錦程佳園15-2-103
聯系人：蔣工
聯系電話：13151371116
九、其它要求：
中標人中標后只能自己經營，不得以合作、委托等任何形式將承包項目變相轉包他人經營。否則，招租人有權取消其中標資格，投標保證金不予退還；承包合同已經簽訂的，發包人有權解除承包合同，承包費用不予退還，并可將項目另行公開發包，承包人因此造成的損失自負。
東?？h龍梁河堤防管理所
2025年1月15日