各區住建局（規建局）、市各有關單位：

為進一步解決我市市區中低收入家庭、新就業及外來務工人員的住房困難問題，根據市區住房保障工作要求，現就做好2017年度市區保障性住房申請工作有關事項通知如下：

一、廉租住房貨幣補貼

1.申請時間：正常工作日。

2.補貼標準：低保、特困家庭8元/㎡/月/人，低收入家庭6元/㎡/月/人。

3.申請范圍：本市行政區域（不含贛榆區）。

4.具體申請標準詳見附件1。

二、公共租賃住房

1.申請時間：正常工作日。

2.房源情況：房源分別為位于海州區九龍路南、蒼梧路北、文苑南路東側的茗泰花園小區(現房)，以及位于海州開發區經二路西、南朐路北的永安新村小區（期房），均為小高層、高層樓房。

3.租金標準：茗泰花園公租房11元/㎡，城鎮中等偏下收入家庭享受40%的租金補貼，新就業和外來務工人員享受30%的租金補貼；永安新村租金標準尚未確定，最終以市價格部門核定價格為準。

4.申請范圍：海州區、高新區行政區域。

5.具體申請標準詳見附件1。

三、共有產權式經濟適用住房

1.申請時間：2017年6月1日-7月15日。

2.房源情況：房源分別為位于海州區新建東路北、學院路東的茗昇花園小區（現房）、位于海州開發區經二路西、南朐路北的永安新村小區（期房），以及位于連云區云山鄉核電南路南、經九路東的茗怡花園小區（現房），均為小高層、高層樓房。

3.銷售均價：茗昇花園經濟房銷售均價在3200元/㎡左右，具體以市價格部門核定為準；永安新村經濟房3424元/㎡；茗怡花園經濟房3232元/㎡；上述價格均為保障面積內價格，超出保障面積的部分由購房人按照完全產權價格購買。

4.保障標準：2口人家庭，保障面積為50平方米；3口人家庭，保障面積為60平方米；4口人及以上家庭，保障面積為80平方米；申購家庭現有房屋面積（含房改房、私房等）合并計算。

5.產權比例：茗昇花園共有產權式經濟房政府與個人的產權比例為3:7，茗怡花園共有產權式經濟房政府與個人的產權比例為2:8，永安新村共有產權式經濟房政府與個人的產權比例尚未確定，最終以有關部門測算結果為準。

6.申請范圍：茗昇花園、永安新村經濟房的申請范圍為海州區、高新區行政區域，茗怡花園經濟房的申請范圍為連云區及市開發區行政區域。

7.具體申請標準詳見附件1。

四、申請流程

申請人至戶口所在地的街道辦事處服務窗口領取申請表格，按要求填寫后提交，各街道辦事處對申請材料進行初審并公示，區住房保障部門對通過初審的申請人進行復核，市住房保障中心對通過復核的申請人進行最終核準，市住房保障主管部門按有關規定對獲得保障資格的申請人進行公示。

申請公租房的新就業和外來務工人員應先向用人單位提交書面申請和相關材料，由用人單位初審后，統一向所在區住房保障部門報送。

市、區住房保障服務窗口地址及咨詢電話見附件2。

五、分配方案

通過電腦搖號系統確定申請人的選房順序號，各類保障房的具體分配方案將根據申請情況結合房源數量另行制定。

房源分配按照選房順序先從現房開始，待現房分配結束后再轉入期房選房。

六、工作要求

各單位要高度重視、精心組織、廣泛宣傳，積極做好保障房申請工作，要按照市區保障性住房管理有關規定，認真負責、嚴格把關，確保保障房申請工作公開透明、陽光運行。各區住建局（規建局）要在8月15日之前將通過復核的申請材料匯總后報市住房保障中心。

　

連云港市住房保障和房產管理局

2017年5月22日